Casa de condomínio à venda, no Reserva Aruanã em São José dos Campos, Loteamento Floresta, com 4 quartos

Sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Reserva Aruanã em São José dos Campos

Excelente sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Reserva Aruanã, localizado no bairro Floresta, em São José dos Campos. O imóvel foi construído para moradia da família, com projeto contemporâneo, excelente padrão construtivo, ambientes amplos e integrados, decoração moderna e paisagismo consolidado.

Com 255 m2 de área construída em um terreno de 287 m2, este sobrado oferece conforto, funcionalidade e uma ótima distribuição dos ambientes. A casa conta com excelente incidência solar, recebendo sol da manhã e da tarde, além de ótima ventilação natural e iluminação em todos os espaços.

O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheira, sacada e cuba dupla. A área social conta com sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha integrada, escritório, brinquedoteca, lavabo, despensa e espaço gourmet. Na área externa, o imóvel oferece deck, jardim, horta e uma vista permanente para área aberta, sem vizinho nos fundos.

Um dos grandes diferenciais desta casa no Reserva Aruanã é o fato de estar pronta para morar, totalmente decorada, com paisagismo formado, aquecimento solar instalado, boiler e 6 aparelhos de ar-condicionado. Além disso, o imóvel está quitado, com escritura, habite-se regularizado e documentação pronta para financiamento.

Características do imóvel

• 255 m2 de área construída
• 287 m2 de terreno
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheira, cuba dupla e sacadater
• 3 banheiros
• 1 lavabo
• Escritório
• Sala de TV
• Brinquedoteca
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha integrada
• Despensa
• Espaço gourmet
• Deck externo
• Jardim
• Horta
• 4 vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas
• Pavimento térreo com porcelanato
• Pavimento superior com piso vinílico
• Porcelanato nos banheiros
• 6 aparelhos de ar-condicionado instalados
• Sistema de aquecimento solar
• Boiler instalado
• Excelente ventilação natural
• Ótima iluminação natural
• Sol da manhã e da tarde

Diferenciais do imóvel

• Imóvel quitado
• Escritura regularizada
• Habite-se regularizado
• Primeiro proprietário
• Documentação pronta para financiamento
• Casa pronta para morar
• Totalmente decorada
• Paisagismo consolidado
• Terreno acima da média dos lotes do condomínio
• Vista permanente para área aberta
• Sem vizinho nos fundos
• Arquitetura contemporânea
• Ambientes amplos e integrados
• Excelente estado de conservação
• Decoração moderna
• Excelente padrão construtivo

Diferenciais do condomínio

• Portaria 24 horas
• Segurança 24 horas
• Academia
• Piscina
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Playground
• Espaço pet
• Quadra poliesportiva
• Quadra de areia
• Pista de caminhada
• Praças
• Áreas verdes
• Ambiente familiar

Localização

O Condomínio Reserva Aruanã está localizado no bairro Floresta, em São José dos Campos, com fácil acesso à Via Cambuí, Rodovia Presidente Dutra e principais regiões da cidade. A localização oferece praticidade para quem busca morar em um condomínio fechado com segurança, lazer e boa mobilidade.

Este sobrado no Condomínio Reserva Aruanã é uma excelente opção para quem procura uma casa de alto padrão em São José dos Campos, com 4 dormitórios, suíte master, área gourmet, vista permanente, documentação regularizada e infraestrutura completa de condomínio.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.